Как устроить кабинет на балконе или лоджии

Необходимо ли получать разрешения

Жилищным кодексом РФ допускается присоединение балкона к жилому помещению, но с некоторыми ограничениями.

Запрещено:

• сносить внешнюю стену;
• демонтировать оконный проем или балконный порожек;
• перемещать на лоджию отопительные приборы;
• убирать надоконную перемычку, если стена несущая.

После перепланировки должны сохраниться конструктивные параметры и прежняя нагрузка на плиту.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, которое требует внесения правок в схемы БТИ. Если планируется проводить демонтажные работы, то это нужно узаконить.

Фото интерьеров кабинетов для взрослых

Молодые владельцы квартиры и люди зрелого возраста могут организовать лоджию в соответствии со своими увлечениями.

Мужчины обустраивают кабинет для компьютерных игр, видеомонтажа или стриминга: балкон можно отделать дополнительной звукоизоляцией, чтобы шум не беспокоил семью. А мужские «золотые руки» по достоинству оценят свою столярную мастерскую на лоджии.

На фото широкий балкон с открытым стеллажом и удобным письменным столом.

Женщины-рукодельницы тоже с удовольствием будут работать в своей творческой мастерской: на лоджию можно поставить швейную машинку или мольберт, выделить ящички под рукоделие.

Хорошее дневное освещение позволяет обустроить маникюрный кабинет или столик для макияжа.

Процедура обращения в БТИ при необходимости

Порядок получения разрешения на перепланировку зависит от города. В Москве нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию, а в Московской области этими вопросами занимаются органы местного самоуправления.

Пошаговая инструкция по согласованию в Москве:

1. Оформить технический паспорт или поэтажный план с экспликацией. Услуга платная, цены устанавливаются городским БТИ.
2. Найти организацию с допуском СРО, заказать техническое заключение о возможности проведения перепланировки и проект для согласования. В нем должен быть теплотехнический расчет. Без него последует отказ Мосжилинспекции.
3. Заполнить онлайн-форму на сайте мэра Москвы. К заявлению нужно приложить техпаспорт квартиры, свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ, техническое заключение и проект в электронном виде (копии).

Демонтажные работы можно начинать, когда будет получено разрешение. После окончания ремонта нужно еще раз обратиться в Мосжилинспекцию, чтобы инспектор провел проверку и выдал акт приемки перепланировки, на основании которого БТИ переделает техпаспорт.

Плюсы и минусы переоборудования балкона в кабинет

Балкон не предназначен для рабочих целей, но оборудование кабинета на его территории отличается такими преимуществами:

• частичной или полной изоляцией от комнаты и улицы, чтобы сконцентрироваться на выполняемых задачах;
• возможностью сэкономить жилую площадь квартиры для других целей;
• естественным освещением (положительно влияет на зрение и продуктивность, позволяет обойтись без дополнительных источников света);
• удобством проветривания (свежий воздух быстро наполняет небольшое помещение, это позитивно влияет на работоспособность и психическое состояние).

Некоторые недостатки идеи:

• дорогостоящий ремонт (для обеспечения комфортных условий придется потратиться на утепление, звукоизоляцию и др.);
• недостаток свободного пространства.

Светлый и дорогостоящий кабинет на балконе.

Как оформить рабочую зону на балконе?

Для него

Если будущий кабинет предназначен для мужчины, обстановка должна быть соответствующей и немного брутальной. В оформлении лучше использовать насыщенные цвета, а мебель — из дерева темно-коричневого цвета. На окна можно повесить жалюзи или плотные римские шторы. Стол лучше разместить в торце, над ним повесить полки, где хозяин сможет поставить свои любимые вещи и книги. Обстановка должна быть комфортной, чтобы ничто не мешало работе.

Для нее

Для женского интерьера чаще выбирают пастельную гамму, мебель, как правило, в мягкой обивке, приятной на ощупь. В комнате для нее прекрасно смотрится белый цвет, который, как и любой светлый оттенок, зрительно увеличивает площадь. А в качестве цветовых акцентов хорошо использовать яркие краски, которые создают настроение.

Для обоих

Если предполагается, что кабинетом будут пользоваться муж и жена, то интерьер нужно оформить так, чтобы в нем было комфортно и ему, и ей. И прежде всего — определиться с цветовой палитрой. Идеальный вариант — соединить темные цвета со светлыми. Мебель должна быть функциональной, с лаконичным дизайном, и главное — удобной. Так как здесь будет храниться много вещей, стоит предусмотреть ящики и полки для каждого из супругов. Разместить сразу два стола на маленькой площади вряд ли получится, разве что расположить их вдоль подоконника. Решите, нужно ли вам это — или можно будет пользоваться кабинетом

Для школьника

Бывает и так, что лоджия становится единственным местом, где можно устроить зону для ребенка. Оформление такого пространства в основном зависит от личных предпочтений будущего хозяина. Если школьник учится в младших классах, то не отказываете ребенку в ярких цветах и тематических изображениях любимых героев. Мальчикам может понравиться минималистский интерьер с предметами геометрических форм. Для старших школьников подойдет современный дизайн кабинета на балконе — примеры смотрите на фото.

Дизайн

У лоджии, важно экономить пространство. В кабинете должно быть достаточно место чтобы посидеть со знакомым за чашечкой кофе или сделать небольшую зарядку после трудового дня.

Добавит свежести и лёгкости в дизайне, светлые тона стен: персиковый, зелёный, белый, лимонный. В сочетании с контрастной мебелью, дизайн будет выглядеть замечательно. Важно следить, чтобы светлых участков в помещении было больше — тогда и комната кажется больше.

Среди деталей в интерьере кабинета-лоджии не лишними будут цветы, книжная полка, небольшой ковёр на полу. Среди нужных вещей — аэратор и кондиционер. Но важно не перегружать интерьер тяжелыми деталями: не выбирать огромные вазы или громоздкие статуэтки.

Не нагружайте только одну сторону лоджии: в скором времени в свободном пространстве опять начнёт скапливаться хлам, и из чудесного кабинета опять получится обычный балкон.

Ориентируйтесь на вкус и удобства хозяина кабинета. Ему тут проводить много времени, всё должно быть продумано до мелочей, дизайн должен настраивать на продуктивную работу.

Видеогалерея

Как превратить необорудованный балкон в кабинет

Предположим, вам достался самый сложный, дорогостоящий вариант – совершенно неподготовленное для жизни помещение, то есть конструкция с бетонным полом и металлическим ограждением. Постараемся разобрать шаги, которые необходимы для перевоплощения нежилого пространства в комфортный рабочий уголок.

Шаг 1: остекление

Если вы, открывая балконную дверь, моментально попадаете на улицу, первый обязательный шаг – остекление. Оно необходимо и в том случае, если единственный признак комфорта — старые деревянные рамы с потрескавшимися стеклами. Современные стеклопакеты – это тепло и уют.

Традиционная трехсторонняя установка стеклопакетов – максимум солнечного света

Пара подсказок, которые помогут при выборе стеклянной конструкции:

• обратите внимание на качество профиля и фурнитуры – часто проблемы возникают не из-за стекол, а в связи с быстрым истиранием уплотнителей или разбалтыванием угловых узлов;
• одинарные стеклопакеты используют только для благоустройства холодных помещений, вам нужны двухкамерные конструкции (в северных районах – трехкамерные);
• подумайте над размерами конструкции – остекление в пол вряд ли уместно, лучше остановиться на традиционном варианте в полстены с глухими торцами;
• продумайте, как дизайн рам будет сочетаться с отделкой стен;
• существуют варианты цветного оформления, ламинирования, стилизации под дерево и камень – но не переусердствуйте с креативом.

Учтите, что створки могут быть распашными, откидными, раздвижными, а также с комбинированным способом открывания. Выберите те, которыми удобнее пользоваться и запланируйте установку подвижных рам не напротив рабочего места, а чуть поодаль.

Два полноценных рабочих места – возможность работать в компании

Результат остекления – создание полноценного жилого помещения, отделенного от улицы надежной стеной из стекла и пластика/алюминия.

Шаг 2: освещение

Замена естественному освещению понадобиться в любом случае – для работы в поздние часы, для вечернего отдыха. Следовательно, второе, чем необходимо озаботиться – создание электрической сети, которая полностью бы отвечала требованиям рабочего помещения. Это, в первую очередь, яркий, но мягкий свет, который позволяет не напрягать зрение, не отвлекает от работы.

Лампа с абажуром – прекрасное решение для кабинета – творческой мастерской

Кроме выбора осветительных приборов, типа ламп необходимо спроектировать схему проводки, подвести к балкону электричество, установить розетки, обозначить места размещения светильников. Провода обычно тянут из смежной комнаты. Существует два способа монтажа – закрытый (в штробах стен) и условно открытый (под облицовочным материалом или коробом). При выборе второго способа позаботьтесь о надежной изоляции, например, уложите кабель в защитную гофру.

Светильники и розетки лучше разместить на общей с комнатой стене – так проще работать с проводами, не нужно их тянуть под полом или в потолке. Однако если рабочее место удалено от этой стены, розетку лучше перенести к столу – будет легче пользоваться техникой, отпадет необходимость в покупке удлинителей.

Вариант устройства верхнего точечного освещения; дополнительный свет в зоне рабочего места обеспечивает настольная лампа

Работа с электричеством требует определенных знаний, поэтому если вы не уверены в собственных силах, пригласите электрика. Короткое замыкание, возникшее из-за неправильной укладки кабелей или неаккуратного подключения приборов – это риск возгорания.

Шаг 3: утепление

Чтобы идея превращения балкона в кабинет не потерпела фиаско, утеплите все поверхности – пол, потолок, стены. Рассмотрим один из способов.

Один из вариантов отделки внутреннего пространства

Работа в кабинете – это многочасовой напряженный труд, поэтому температуры в +15ºС, которая характерна для остекленных лоджий и балконов, недостаточно. Нужно теплоизолировать помещение так, чтобы за время, проведенное за работой, человек ни разу не испытал желания укутаться в плед или надеть шерстяные носки.

Этап утепления — монтаж рулонного Пенофола с помощью деревянных реек

План действий:

1. Теплоизоляция неостекленных частей наружных стен. Оптимальный вариант – экструдированный пенополистирол, толщину выбирают, ориентируясь на погодные условия региона (в среднем, от 50 до 80 мм). Если принципиально сохранить полезное пространство, обратите внимание на Пенофол – тонкий 5-миллиметровый утеплитель с металлизированным слоем.
2. Утепление общей с квартирой стены. Здесь все проще: для отделки сравнительно «теплой» поверхности подойдет тот же Пенофол, главное отличие которого – минимальная толщина без потери главных качеств утеплителя.
3. Обустройство пола. На подготовленное основание в обрешетку укладывают плиты пенополистирола или базальтовой ваты.
4. Утепляющая отделка потолка. По сути, потолок на балконе – это тоже бетонная плита, следовательно, к ней применяются те же способы, что используются для теплоизоляции стен и пола.

Выбрав способ утепления, важно соблюсти технологию и использовать качественные материалы, потому что после финишной отделки к слоям утеплителя подобраться сложно.

Шаг 4: отопление

Начать декоративную отделку балкона под кабинет невозможно, пока не продумана система отопления. Как и любое жилое помещение, кабинет требует регулярного обогрева. Летом в отоплении нет необходимости, а с наступлением холодов это становится важным условием использования жилой зоны.

Электрический обогреватель конвекторного типа для сезонного использования

Казалось бы, нет ничего проще: нарастили трубы центрального отопления и установили 1-2 радиатора. Но этот простой, недорогой план не сработает, так как вынос батарей за пределы квартиры запрещен. Лоджии и балконы под определение жилой площади не попадают. Есть примеры, когда жильцы добивались разрешения на установку радиаторов, но процесс согласования займет много времени, сил, не исключено, что и денег.

Рассмотрим варианты отопления, которые можно реализовать на законных основаниях:

• инфракрасный обогреватель;
• электроконвектор;
• теплый пол.

Приборы и системы работают при подключении к электричеству, а для этого разрешений и согласований в госорганах не требуется.

Система «теплый пол» рассчитана на установку в любом жилом помещении, единственный минус – высокая цена

Если помещение небольшое по площади, а утепление качественное, то для полноценного обогрева порой хватает обычного электрического обогревателя. Мощные приборы эффективны, однако увеличится плата за электроэнергию.

Шаг 5: отделка

Это самый приятный — творческий этап в процессе обустройства, так как он является началом создания интерьера рабочего кабинета на балконе. Чтобы результат выглядел стильным и гармоничным, необходим проект, отражающий основное направление дизайна и детализацию.

Для создания проекта воспользуйтесь компьютерной программой или просто нарисуйте эскиз

Кабинет – это рабочая комната, поэтому интерьер должен быть в большей степени деловым, практичным, не отвлекающим внимания. Соответственно, при выборе палитры отдаем предпочтение нейтральным оттенкам – серому, коричневому, белому. А вот выбор материалов может быть любым. Кому-то нравится экологическая облицовка из деревянных панелей, другим – ровные крашеные стены, третьим – легкий в уходе пластик.

Если вас не напрягают броские акценты, то при составлении проекта воспользуйтесь более яркими красками

Какое напольное покрытие использовать? Здесь также полная свобода действий:

• ламинат;
• ковровое покрытие;
• доски;
• линолеум;
• плитка.

Но учтите, что ковровое покрытие относится к «теплой» разновидности пола, а плитка или линолеум – к «холодной». Если вы не пользуетесь тапочками, лучше остановиться на теплом варианте. Подойдет также дерево, так как древесина обычно «хранит» комнатную температуру.

Рабочий кабинет на балконе с деревянным полом. Для комфорта возле стола можно постелить коврик

Потолок часто облицовывают вагонкой или пластиковыми панелями, но для утепленной лоджии уместна натяжная конструкция. При устройстве любого вида потолка не забудьте предварительно обозначить места крепления потолочных светильников, если они запланированы.

При благоустройстве кабинета на маленьком балконе не забудьте про дефицит свободного пространства – выбирайте только те строительные и отделочные материалы, которые позволяют сохранить полезные сантиметры.

Освещение

При планировании кабинетного освещения на балконе нужно учитывать, что светильники выполняют не только практическую функцию, но и декоративную. Если площадь позволяет, можно установить бра или торшер в зоне отдыха, но в рабочей зоне необходимо качественно осветить компьютерный стол и клавиатуру.

Наиболее оптимальный вариант – это точечные светильники.

Электричество

Всю проводку нужно скрыть еще во время облицовки стен: в теле ограждению крепятся монтажные коробки, в потолке делают отверстия од светильники, устанавливаются розетки . Чаще всего обходятся одной-двумя лампами на балконе, но, если дизайн подразумевает больше, нужно заблаговременно об этом позаботиться.

Утепление

Перед тем как приступать к поклейке обоев или штукатурке стен, необходимо проложить все кабели и провода. Затем наносится верхний слой – декоративное покрытие. Можно обклеить комнату обоями или покрасить.

Для утепления фронтальной боковой панели используется специальный теплоизоляционный материал. Заранее поверхность шпаклюют и красят, и только потом обклеивают обоями. Поскольку остальные стены обогреваются за счёт наличия соседних помещений, то делать гидроизоляцию и утеплять полы не нужно, при условии, что сделано качественное остекление помещения.

Если решено расширить или разделить пространство с помощью гипсокартона и пластика, то сначала делают металлические конструкции, подходящие по размеру

Чтобы установить каркас и разделить зоны, необходимо использовать шуруповёрт, ножницы по металлу, перфоратор и строительный уровень. Сначала в углах устанавливают основу, которая подводится к местам обрамления, двери и окнам. С помощью дюбельных гвоздей и саморезов основа прикрепляется  к стенам.

Следующий шаг – установка обрешётки из профиля. Она должна располагаться на потолке и между стойками. Свободное пространство заполняется утеплителем или другим теплоизоляционным материалом. Затем профили закрываются пенопластом и получаются дополнительные стены. Это отличный способ зонирования без стройки кирпичных и блочных стен.

Как сделать рабочее место на балконе

При оформлении рабочего пространства в виде кабинета на балконе, нужно действовать по этапам. Обязательно учитывать, какие детали и атрибутика необходимы для организации действительно функциональной зоны.

Выделение площади застекленного балкона для организации кабинета
Многофункциональный кабинет на балконе в квартире

Что нужно принять во внимание при переоборудовании

Трансформация стандартного балконного пространства в личный кабинет для работы требует учета нескольких особенностей. Без них рабочая зона не может существовать.

• Стиль строгий и профессиональный. Подойдет и минимализм. В кабинете на балконе не должно быть ничего лишнего, только те детали, которые нужны для работы. Допускается ограниченный декор в виде одного комнатного цветка на подоконнике или статуэтки в цвет интерьера.
• Освещение. Его продумывают заранее еще до момента облицовки пространства. Поэтому желательно предварительно составить примерный план, где и что будет использоваться и размещаться.
• Свобода на окнах. Если подоконники слишком узкие, то их лучше не захламлять всякого рода декором (поделками, оберегами, аксессуарами). В идеале поставить декоративное зеленое растение неподалеку от компьютера.
• Мебель правильного размера. Данный пункт актуален, если пространство внутри балкона слишком ограниченное. Вам придется покупать предметы гарнитура под заказ или изготавливать их самостоятельно по индивидуальным меркам.
• Тип кресла. Лучше остановиться на варианте на колесиках, так как стулья на ножках сложно передвигать в ограниченном пространстве. Но, для просторного помещения кресла на деревянных ножках смотрятся оригинально.
• Заполнение торцевых стен по максимуму. Ввиду ограниченного пространства внутри балкона, необходимо правильно развесить все полочки. Для этого используются боковые стенки. Они отлично удержат как многоярусные, так и одиночные стеллажи на всю ширину перегородки. С пользой можно использовать и пространство под столом. Почему бы не навесить на стену оригинальную подставку для ног. Очень удобно для тех, кто устает постоянно находится в сидячем положении.

Главная задача выделения площади балкона под кабинет — получение комфортабельного пространства.

Организация кабинета на балконе с полками столом и отоплением

Остекление

Это первый и довольно значимый этап в начале обустройства кабинета на балконе. Его даже применяют, если уже установлены старые оконные деревянные рамы. Современный стеклопакет добавит уюта и удержит тепло. При выборе конструкций лучше отдать предпочтение двухкамерным вариантам. Они не пропускают ветер, пыль и грязь. Заодно и определитесь с дизайном профиля: его можно оставить традиционным белым или заказать с имитацией дерева. Правда последний вариант обойдется дороже.

Остекление балкона при преобразовании его в кабинет

Позаботьтесь о том, какой будет рабочий механизм створок. Выбирать нужно те, которыми вы уже пользовались, соответственно, считаете, что они удобны. Бывают три варианта механизма: распашные, откидные, комбинированные.

Освещение

Этот этап уместен, если лоджия выходит на затененную сторону либо вы привыкли работать не только днем, но и по вечерам. Для рабочего кабинета на балконе подойдет свет, который не напрягает зрение, не раздражает психику. Соответственно, мягкие, рассеивающиеся лучи приглушенного света будут идеальны.

Настенные светильники для рабочего кабинета на балконе или лоджии

В качестве источников света стараются выбирать потолочные софиты или настенные бра. Даже настольный светильник с плафоном будет очень кстати с функциональной и дизайнерской точки зрения.

Если предусматривается несколько розеток, то их целесообразно размещать на общей стене балкона и комнаты. Также возможна установка их на торцевую сторону стола. Такой подход избавляет от необходимости приобретать удлинители.

Утепление

Этот шаг уместен, если балкон до перепланировки не был никак оборудован. Чаще всего утеплительный слой предусматривается на этапе выполнения ремонта или фасадных работ. Для теплоизоляции стоит использовать пенополистирол. Его толщину выбирают в зависимости от суровости погодных условий. Оптимальный вариант 50-80 мм.

Установка теплого пола и плотного пенофола для утепления балкона

Пенофол (материал с металлизированной поверхностью) укладывают на тот случай, если в помещении наблюдается дефицит свободного пространства. Его монтируют на стены, пол, перегородку, соединяющую комнату и балкон. Потолок тоже можно отделать утеплительным слоем. Для этого можно использовать такие же материалы, какими утеплялись стены и пол.

Отопление

Чтобы кабинет оставался жилой зоной и в период зимних холодов, в нем нужно продумать систему отопления. Это делается до финишной отделки поверхностей. Можно использовать электрические автономные приборы. Наилучшие варианты: инфракрасный обогреватель, электроконвектор, система теплый пол.

Помните! Батарею от котла, отапливающего всю квартиру выносить на балкон запрещено. Эта территория не считается жилой, соответственно разрешение на установку радиатора получить в управляющей компании практически невозможно.

Отделка

Это кропотливый вопрос, который нужно решить еще перед планировкой пространства на балконе. Ему нужно отдать не меньше внимания, чем предшествующим этапам. С отделки начинается формирование интерьера.

Светлая отделка балкона-кабинета с помощью вагонки

При облицовке руководствуйтесь несколькими особенностями. Кабинет должен быть практичным, деловым, детализированным. Поэтому лучше отдавать предпочтение материалам серого, бежевого, кремового, светло-розового, кофейного и других пастельных тонов. Сырье для облицовки может быть любым, все зависит от того, что хочет будущий хозяин кабинета. Популярные материалы для отделки балконов — это пластик, водоэмульсионная краска, ламинат, линолеум. Для потолка идеальна обшивка — вагонка или пластик. Если имеется достаточно толстый слой утеплителя, тогда лучше организовать «натяжной потолок».

Важно! Отделывая рабочий кабинет на балконе можно применить обои, если он совмещён с комнатой и должен соответствовать ее интерьеру. 

Переоборудование балкона или лоджии

Варианты переоборудования балкона можно разделить на объединение с жилым пространством и создание дополнительной комнаты. В том и другом случае нужно устанавливать стеклопакеты, проводить электричество и утеплять помещение.

При объединении с комнатой необходимо разрешение.

Демонтаж перегородки — опасное мероприятие, потому что увеличится конструкционная нагрузка. Любые действия нужно производить осторожно и советоваться со специалистами.

Установка стеклопакетов

Согласно ЖК РФ, остекление приравнивается к перепланировке, если связано с разрушением несущих конструкций здания и изменением площади помещения.

Получать разрешение необходимо в таких случаях:

• увеличилась нагрузка на несущую плиту (часто перекрытия изначально находятся в неудовлетворительном состоянии в хрущевках и сталинках);
• балкон расширился по парапету минимум на 300 мм;
• в результате остекления заблокирован доступ к пожарным лестницам;
• изменения затрагивают интересы других жильцов;
• недвижимость планируется продавать или использовать в качестве залога по кредиту (в этом случае будут сопоставляться данные техпаспорта и состояние квартиры, все должно быть узаконено).

При желании оборудовать на балконе рабочее пространство нужно защитить помещение от атмосферных явлений, звукоизолировать и утеплить.

Обезопасить от внешних воздействий может даже одно стекло, но находиться на лоджии зимой будет некомфортно. Чтобы утеплить, нужно установить хотя бы однокамерный стеклопакет.

Характеристика теплозащиты (чем выше показатель, тем теплее окна):

• одно стекло — R=0,18;
• однокамерный пакет — R=0,3;
• двухкамерный — R=0,5.

Усложняя стеклопакет, можно получить теплозащиту R>1. Но если не планируется дополнительное утепление наружных стен, то нет смысла устанавливать стекло с тремя воздушными камерами.

Если нужно уменьшить шум, то в спальных районах достаточно двухкамерных стеклопакетов с величиной звукоизоляции 30 дБА. Рядом с автомагистралями нужно устанавливать стекла с большим воздушным промежутком.

Панорамное остекление в кабинете на балконе.

Проведение электричества

Необходимо рассчитать максимальную нагрузку на электросеть и выбрать вариант подключения:

• распределительный электрощиток квартиры;
• розетка рядом с балконом;
• распределительная коробка между потребителями.

Часто источники света подключаются к розетке, но если устанавливается несколько светильников, то для них монтируют коробку. Разводку проводов можно выполнять скрытым или открытым способом.

Оборудование освещения

Тип освещения нужно выбрать перед проведением электротехнических работ:

• точечное;
• настенное;
• общее.

Для использования на утепленном балконе можно покупать любые светильники, предназначенные для установки в помещении.

Освещение спотами — удобное решение для балкона.

Утепление балкона

К балкону на первом этаже можно получить доступ с земли или лестницы. Это облегчает работы и делает возможным самостоятельное наружное утепление.

Если квартира на втором этаже и выше, то для минимизации затрат на автовышку балкон стоит обшивать изнутри.

Этапы утепления балкона:

1. Заделать трещины герметизирующим материалом. Подойдет монтажная пена, а если щели большие — фанера.
2. Гидроизолировать помещение. Рулонные материалы нужно закреплять внахлест, жидкие — наносить кистью или валиком на увлажненную поверхность.
3. Поочередно утеплить стены, потолок, пол.
4. Завершить отделку.

Материалы, которые подходят для внутреннего утепления:

1. Пенопласт. Легкий, устойчив к сырости и влаге. Пенопласт горючий, поэтому должен быть обработан антипиренами.
2. Пеноплекс. Листовой материал, разработанный на основе пенопласта. Устойчив к влаге, обладает повышенной износостойкостью, имеет низкую теплопроводность и хорошо звукоизолирует.
3. Пенополистирол. Разновидность пенопласта. Отличный теплоизолятор, но толщина утепления должна быть не менее 8 см, поэтому уменьшится полезная площадь.
4. Пенополиуретан. Экоматериал с низкой горючестью. Монтаж выполняется не путем укладки плит, а обработкой поверхностей напылением или заливкой.
5. Пенофол. Тонкий светоотражающий изоляционный материал может заменить утеплитель из минеральной ваты толщиной 10 см.

Утепление балкона пеноплексом.

Установка системы отопления

Вынесение радиаторов на балкон запрещено.

Поэтому нужно использовать альтернативные варианты, которые не требуют специального разрешения:

1. Отдельно стоящий масляный обогреватель или электрический конвектор. Устройства подключаются без помощи профессионалов. Современные модели не издают шума, могут быстро прогреть помещение, оборудуются датчиком перегрева. Недостаток такого способа отопления — эксплуатационные расходы и необходимость наличия качественной проводки.
2. Подогрев пола. Балкон равномерно прогревается, можно регулировать температуру. Недостатки: по сравнению с системой центрального отопления водопроводящий кабель греется слабо, для монтажа нужно привлекать профессионалов, есть ограничения в выборе напольного покрытия (не все материалы выдерживают прогрев изнутри).
3. Инфракрасное отопление в виде панелей, пленки. Стоимость современных моделей высокая, некоторые системы обладают повышенной пожароопасностью и в случае частого использования могут быстро выйти из строя.

Финальная отделка

Выбирая отделочные материалы, нужно ориентироваться не только на внешний вид, но и на эксплуатационные характеристики. Потолок чаще всего облицовывают пластиковыми панелями или вагонкой.

Для стен тоже можно использовать панели. Другие варианты — обои, покраска. Если балкон утеплен, можно сделать натяжную конструкцию. В качестве напольного покрытия используются ламинат, линолеум, плитка, ковровое покрытие, доски.

Цветовая гамма и стиль интерьера

В рабочей зоне интерьер должен быть сдержанным и практичным. Стоит обратить внимание на нейтральные оттенки — серый, коричневый, бежевый. Можно воспользоваться более яркими красками для акцентов.

Сдержанный современный дизайн кабинета на балконе подойдет и для оформления учебной зоны школьника. А ученикам младших классов все же не стоит отказывать в ярких цветах и принтах.

Кабинет в светлых тонах.

Советы по организации рабочего пространства

Площадь лоджии или балкона сильно ограничена, поэтому придется довольствоваться типовыми идеями размещения офисной мебели.

Место у стены

Рабочее место стоит размещать у боковой стены, если требуется небольшой по длине, но широкий стол. Над столешницей можно оборудовать удобные полки для документов, канцелярских принадлежностей, мелкой электроники.

Использование подоконника вместо стола

Столешницу можно установить на месте подоконника. Это позволяет максимально эффективно задействовать пространство в небольших квартирах и студиях. При установке в проеме между лоджией или балконом и комнатой доступ к столу будет обеспечен с обеих сторон.

Большой стол-подоконник.

Балкон (или лоджия) – мастерская

Рабочая зона – это не обязательно письменный стол с книгами и компьютером. Точно так же там можно разместить верстак и инструменты. Швейную или вязальную машину, ящики для хранения, предметы для творчества – и вот уже у вас есть полноценная мастерская. Это небольшое помещение удобно убрать после работы, а его изолированность не позволит неизбежному мусору разноситься по всей квартире.

Характер вашей творческой деятельности влияет на обстановку. Если, например, вы выжигаете или имеете дело с глиной и с огнем, то вам понадобится на балконе вытяжка и обязательно продумать вопрос соблюдения техники безопасности. Для вышивания, выпиливания нужен будет вентилятор или кондиционер, ну и так далее. Вам виднее, как оборудовать рабочее место, чтобы оно вдохновляло на творчество. Конечно, в этом случае вам наверняка понадобится дополнительное освещение. Кроме того, обязательной мебелью в этом случае станут стеллажи и ящики для заготовок и инструментов.  Скорее всего, вам придется дополнительно продумать вопрос звукоизоляции, если ваше творчество шумное.

Обустройство помещения

В самом начале необходимо составить план действий и проект. Нужно отчетливо понимать, какие функции будет выполнять пространство. Если работа планируется круглогодичная, придется остеклить помещение и хорошо его утеплить, чтобы можно было в нем находиться в зимний период.

Проект подготавливается исходя из площади, есть и большие балконы, позволяющие создать полноценную комнату. Чтобы оценить масштаб работы, все пространство нужно очистить от хлама и ненужных вещей.

Остекление балкона

Обязательно нужно проверить состояние несущей плиты. Если есть сомнения в ее состоянии, необходимо обратиться в соответствующую инстанцию. Специалисты проведут осмотр и укрепят несущие конструкции, чтобы в последующем избежать каких-либо проблем.

Установку стеклопакетов лучше доверить специалистам, но при заказе учитывать следующие моменты:

1. Внешний вид должен полностью соответствовать дизайну помещения. В зависимости от стиля выбирается цвет оконных рам – это могут быть стандартно белые или имитация дерева.
2. В последнее время модно устанавливать панорамные окна, но для рабочего кабинета они не подходят. Это объясняется тем, что такой вид будет отвлекать от процесса, да и лишняя прозрачность не всегда уместна.
3. Требуется продумать, каким способом и на какую сторону открываются окна. Они не должны мешать передвижению по помещению и создавать препятствия.
4. При планировании работы в круглогодичном режиме стоит отдавать предпочтения вариантам с двойным или тройным стеклом.

 

Утепление

Следующим шагом, как сделать из балкона кабинет своими руками, будет теплоизоляция. Утепляются все стены и пол, данный вид работ можно сделать своими руками. Это несложный процесс, главное – придерживаться основных правил.

Для такого помещения подойдет пенополистирол, его ширина варьируется от 5 до 8 см. Для пространства с маленькой площадью лучше выбрать тонкие листы, чтобы сохранить квадратные метры.

На пол можно постелить минеральную вату. Для достижения полного комфорта в помещении рекомендуется установить систему теплый пол. Она отлично подходит для обогрева в холодное время года.

На этапе отделочных работ обязательно нужно сделать качественное утепление – после не будет возможности что-то исправить. А все недочеты по строительству проявятся зимой.

Отопительная система

Если площадь позволяет, радиаторы центральной системы отопления можно вынести на балкон, но на это потребуется разрешение, которое не всегда можно быстро получить. В ином случае устанавливается теплый пол или конвектор.

Основные виды обогрева:

1. Электрический конвектор – безопасное устройство, которое создает комфортные условия пребывания в помещении.
2. Масляные обогреватели можно устанавливать в любом месте, при необходимости передвигать. Существенный недостаток – высокое потребление электроэнергии.
3. Инфракрасное оборудование равномерно распределяет тепло по комнате. Обогреватель крепится к стене или потолку или стоит на полу.

Все эти варианты не требуют специального разрешения на установку на балконе. Выбирать стоит модель, которая наиболее подходит в зависимости от потребностей.

Отделка помещения

Оформление пространства – ключевая часть ремонтных работ. В кабинете все должно сочетаться между собой, поэтому важно разработать проект. Стены могут быть отделаны деревом, покрашены или оклеены обоями. Модно и современно будет оформить пространство декоративной штукатуркой.

Часто для кабинета выбирается вагонка – она позволяет выровнять стены, а на потолок монтируются плиты ПВХ. При желании можно использовать ламинат и для пола и стен, с его помощью составляются интересные декоративные композиции. Для маникюрного и косметологического кабинета лучше положить на пол плитку, это практично для таких помещений. Стоит выбирать материал, который устойчив к перепадам температур и сможет прослужить несколько лет.

Выбор мебели для балкона

Рабочий кабинет на лоджии должен быть максимально практичным, поэтому стоит выбирать эргономичную мебель. Лучше сделать на заказ, потому что из-за ограниченного пространства будет сложно подобрать готовые предметы.

Уместен минимальный набор мебели:

• компьютерный или письменный стол, столешница;
• кресло на колесиках, стул со спинкой;
• стеллажи, навесные полки, тумба.

Можно устроить мастерскую (например установить швейную машинку, небольшие ящики для хранения материалов и инструментов), библиотеку.

Рабочий стол

Компьютерные столы чаще всего изготавливаются из ДСП, МДФ, массива. Наиболее долговечный, экологичный и легко поддающийся ремонту материал — массив. Самые дешевые модели сделаны из ДСП, МДФ.

Стандартная высота письменного стола для взрослого — 75-80 см, длина — от 70 см, ширина — 35-60 см. Форму лучше выбрать прямую, а не криволинейную. За таким столом удобнее работать.

Для детей и подростков лучше выбирать столы с наклоном и регулировкой высоты. Этот параметр зависит от роста:

Рост ребенка, см	Высота стола, см
90	40
120	52
140	62
160	67

Офисное кресло

Кресло может быть мобильным или стационарным. Передвижные модели практически нет смысла использовать на небольшой лоджии.

Можно отдать предпочтение стационарному стулу с регулировкой высоты, подлокотников, угла наклона спинки. Она должна быть анатомической формы, с подголовником и валиком под поясницей. Оптимальный наклон — чуть больше 90°.

Сиденье должно быть округлой формы, вогнутое посередине и с изгибом края, чтобы не нарушался кровоток в сосудах ног. По степени жесткости лучше отдать предпочтение полумягким моделям.

Удобное офисное кресло.

Полки и стеллажи различного назначения

Большинство стеллажей (исключая массивные торговые) предназначены для хранения книг, документов, канцелярских принадлежностей и оргтехники.

Такие можно устанавливать в рабочую зону на балконе. Открытые полки обеспечивают легкий доступ к содержимому, но не защищают от пыли, поэтому часто придется проводить уборку.

Дополнительно стеллаж может быть оборудован колесиками, выдвижными ящиками или полками с дверцами, подсветкой, зеркалом. Удобная опция, которая позволяет максимально эффективно использовать пространство — регулировка высоты полок.

Систему хранения стоит планировать с учетом наполнения. Важно учитывать максимальную нагрузку на одну полку. Стеллажи менее устойчивые, чем стандартные шкафы, поэтому не нужно перегружать мебель, вещи лучше распределять равномерно.

Удобные полки над столом.

Идеи интерьера для балконного кабинета

Прямоугольные узкие лоджии, просторные балконы и помещения неправильной формы требуют разного подхода. Если свободного пространства мало, стоит ограничиться столешницей и компактным офисным креслом, можно установить трансформеры.

Для балконов неправильной формы (полукруглой, со скошенными углами) мебель придется изготавливать на заказ.

Если лоджия просторная, ограничений практически нет: поместятся и стол со стулом, и полки или стеллаж.

Для маленького пространства

На маленькой лоджии или балконе рабочая зона будет неудобной и обойдется дорого: остекление и утепление «заберут» полезные сантиметры, придется делать стол и стеллаж на заказ.

Альтернативы стандартному размещению стола в торце:

• присоединить кабинет к соседней комнате, на месте перегородки установить столешницу;
• заказать неглубокую столешницу во всю длину балкона, узкие полки установить в торцах.

Интерьер кабинета на маленьком балконе.

Для широкой лоджии

На просторной лоджии можно разместить стандартный письменный стол, стеллаж во всю высоту стены и массивное кресло. Демонтировать перегородку между балконом и комнатой необязательно, узкий подоконник тоже можно оставить.